外壁や屋根の無料調査は活用した方がいい？メリット・デメリットを徹底解説！
こんにちは、ヤブ原産業株式会社です。
今回は【外壁や屋根の無料調査は活用した方がいい？】調査内容や、メリットやデメリットについてお話していきます。
・築年数も経ってきたし屋根や外壁の状態は大丈夫なのか心配！無料診断って信用できるのかな
・外壁と屋根の無料診断を受けてみたいけれど、受けるべきなのか否かの判断が付かない！
という方に向けて、悩みを解決できる記事になっています。
なぜなら【弊社ヤブ原産業株式会社は、建築仕上材・改修材メーカーとして50年超の実績があり、建物を長持ちさせる改修工事のプロだから】です。
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記事の前半では「外壁や屋根の無料診断や、外壁や屋根の無料診断の内容」について解説しつつ、記事の後半では「外壁や屋根の無料調査は活用すべきなのかのメリットとデメリット」などについて具体的に解説します。
外壁や屋根というのは、建物の中でも外部に触れている部分なので、劣化してしまうと建物を守ることができなくなってしまいます。
雨漏りが発生し建物を長く使い続けることができなくなってしまうので、外壁や屋根を常に完璧な状態にしておくことというのは、非常に大事なことです。
自分の建物は、1日でも多く住み続けることができるように、こまめにメンテナンスをしましょう。そのために、各業者では無料診断を行っています。
無料で受けることができるので、受けないともったいないです。
この記事を読み終えることで、外壁や屋根の無料診断の重要性について分かるだけでなく、注意すべき様々なポイントについても把握することができますよ。
外壁や屋根の無料診断が気になっている方は、ぜひ、最後までご覧くださいね。
外壁や屋根の無料診断とは！
外壁屋根は、経年劣化により状態がどんどん悪くなっていきます。そこで、各業者で行っているのが、外壁や屋根の無料診断です。診断自体は無料ですので、受けておいて損はありません。
外壁や屋根は外部に直接触れる部分なので、雨漏りなどの被害に結びついてしまう部分です、そのため、定期的な点検をして必要な場合はメンテナンス工事を行う必要があります。
しかし、どのような状態が劣化などの良くない状態であり、メンテナンス工事が必要なのかは、お客様が理解することは簡単なことではありません。そこで各業者にて、無料診断を行っています。
外壁の無料診断の内容
外壁の無料診断は、主に以下を行います。
塗膜の異常の有無
外壁塗膜に異常があるか否かを、調べます。塗膜に膨れ、ヒビ、色の変化、剥がれなどがある場合は、メンテナンス工事を行わないといけません。
外壁材自体の異常の有無
外壁材自体に異常があるか否かを、調べます。外壁材にヒビやクラック、欠落、剥がれなどがある場合は、メンテナンス工事が必要となります。
コーキングの異常の有無
外壁にはジョイント部分にコーキング剤を充填しており、コーキング剤が異常な状態の場合は、早急にメンテナンス工事を行わないといけません。コーキング剤の痩せや剥離、剥がれなど、コーキングの溝の中に隙間なく充填になっていない場合は、コーキングの打ち直しを行わないといけません。
ここで大事なのは、古いコーキングは打ち直しが必要であるということです。既存のコーキングの上から打ち増しをする業者もいるようですが、それはしてはいけないメンテナンス方法です。その理由は、古いコーキング剤と新しいコーキング剤の密着度が良くないからです。打ち増ししても即新しいコーキングははがれてしまうので、意味がありません。
※ALCの外壁では状況により打ち増し出来ることがあります。
屋根の無料診断の内容
屋根の無料診断は、主に以下を行います。
屋根材の劣化状況の確認
屋根調査で1番大事となるのが、屋根材の劣化状況の調査です。屋根材の剥がれや腐食、ズレなどを調べます。また、天井裏などの建物内部も、屋根材の劣化によりトラブルが発生していないかを、調査します。
特に、屋根の上にソーラーパネルを乗せている場合は、屋根材が劣化しやすい状態となっています。無料診断なので、こまめに点検することをおすすめします。
屋根材を留めている材料の状態
屋根材は、釘や金物などで留めています。それらの留め材料が浮いていたり腐食していると、屋根にトラブルが発生してしまいます。
瓦屋根の場合は漆喰の状態の確認
瓦屋根の場合は、瓦の隙間に充填されている漆喰の状態を調べないといけません。漆喰は経年劣化ではがれてしまい、はがれてしまうと隙間ができてしまうので雨漏りへと発展してしまいます。
外壁や屋根の無料調査は活用すべきなのかのメリットとデメリット
外壁や屋根の無料診断は、利用すべきです。なぜ利用すべきといえるのか、メリットとデメリットも含めて以下にご紹介します。
外壁や屋根の無料診断を受けるべきメリット
外壁や屋根の無料診断を受けるべきメリットを、以下にご紹介します。
無料で診断してくれる
外壁や屋根の劣化というのは、お客様ではわかりにくい難しさがあります。そのため、専門業者に定期的に診断を依頼すべきなのですが、気になるのは診断にかかる費用です。
無料で診断をすると明言している業者の場合、一銭もかかることなく無料診断を受けることができます。無料なので、受けておいて損が無い診断です。
専門家による本格的な診断を受けることができる
もちろん無料診断であっても、専門的な技術や知識をもっている職員が診断をします。そのため、本格的な外壁や屋根診断ができる、ということになります。細かく小さな不具合部分でも、知識ある業者であれば見つけてくれます。
長く住み続ける住まいを維持できる
無料診断ですと業者に依頼しやすいので、何か不具合があった場合に早急にメンテナンスを行うことができます。早急にメンテナンスを行う事により、建物の劣化を遅くすることができるので、末永く住み続けることができる建物とすることができます。
外壁や屋根の無料診断を受けるべきデメリット
外壁や屋根の無料診断を受ける際に発生するデメリットを、以下にご紹介します。
無料調査といいつつ最終的に費用を請求する業者がいる
外壁や屋根の無料調査といいつつ、調査をした後に何らかの理由を付けて費用を請求してくる業者がいます。そのため、無料調査をお願いしたい場合は、本当に無料でできるのかを確かめた上でお願いしましょう。
訪問販売が声をかけてくるパターンが多い
無料調査というのは、訪問販売が目を付けてくるパターンが多くあります。訪問販売は工事が欲しくて回っているので、無料で終わるはずがありません。何らかの理由を付けて、メンテナンス工事をさせる方向にもっていき、費用を請求する場合が大半です。
無料調査を依頼したい場合は、地元の信頼できる優良業者に調査をお願いしましょう。
知識を持っていない業者に無料調査を頼んでしまう場合がある
無料調査を依頼したいと思っても、どの業者に依頼すれば専門的に納得できる調査をしてもらえるのかは、わからないものです。知識を持っていない業者に無料調査を依頼しても、何の意味もありません。
無料調査をお願いする場合は、地元で評判が高い業者にお願いしましょう。近年は、インターネット上でも業者の口コミが多くあるので、様々な調べ方があります。知識が豊富な業者は評判が良いので、評判を調べるだけでお願いすべき業者を探すことができます。
まとめ：外壁や屋根の無料診断は受けるべき！
外壁や屋根の無料診断は、受けるべきです。無料であり、知識豊富な専門業者に診断をしてもらえるのであれば、こんなに助かることはありません。そこで少しでも不具合が見受けられたら、専門業者にお願いをして即メンテナンス工事を行いましょう。素早くメンテナンス工事を行うことというのが、建物の寿命に大きな影響を与えます。
建物に欠かせないのが、定期的診断です。その定期的診断を無料で受けることができるなんて、こんなに嬉しいことはありません。末永く住みつ続けるために、無料調査は積極的に受けるようにしましょう。
ポイントは、3つです。
・無料で受けることができる診断なので、絶対に受けるべき！
・知識豊富な業者に無料調査をお願いしよう！
・少しでも不具合が見受けられたら、即メンテナンス工事を行うべき！
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